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42 biens
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Maison à vendre - Réf: A47554JHI17
115 000 €
Maison de village - atypique et pleine de charme : 3 chambres et 2 cours . Double vitrage . 12 km Rouillac .
Maison de village atypique de 3 chambres, située au cœur d’un village avec restaurant et boulangerie à deux pas. Répartie sur trois niveaux, elle offre un caractère exceptionnel avec cheminées, pierre apparente, tomettes et parquets anciens. Les propriétaires ont également réalisé d’importants travaux : électricité, assainissement individuel, toiture neuve et double vitrage. La cuisine/salle à manger de 26 m², avec poêle à bois, s’ouvre directement sur une cour intérieure privée et partiellement couverte. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains et un WC se trouvent au niveau supérieur, tandis qu’un salon voûté et une troisième chambre donnent sur la cour. Un grenier offre également un potentiel supplémentaire après travaux. Deux charmantes cours, une dépendance, un puits et une cave voûtée complètent l’ensemble. Une maison pleine de personnalité, idéale pour les amateurs d’authenticité. Rouillac et Matha à 12 km, Angoulême et sa gare TGV à 35 km.
105 m2
5 pièces
3 ch.
320 m2
Siecq - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A32025JHI17
249 500 € 275 000 €
Maison individuelle : 4 chambres - 2 salles de bains. Dépendances et parc jardin. Endroit calme et tranquille
Située à la périphérie d'un village avec commerces ; maison indépendante offrant de grands espaces de vie avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et 3 autres chambres et une salle de douche à l'étage. La maison est située dans un parc et est très privée avec une grande grange et d'autres dépendances qui offrent un potentiel de gîte avec les autorisations nécessaires. Le hameau est situé à l'orée d'une petite forêt qui offre de nombreuses promenades et de la nature. La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'un chauffage central au fioul. Les villes populaires de Charente Maritime sont toutes très proches : Cognac 18km , Saint Jean D'Angely 20km et Saintes 27km . Les belles plages de sable de l'Atlantique ne sont qu'à 65 km. Bordeaux 110 km
183 m2
6 pièces
4 ch.
3317 m2
Migron - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44855JHI17
256 100 € 261 450 €
Maison charentaise de 6 chambres, piscine chauffée & panneaux solaires. * DPE B * Proche de Cognac
Propriété charentaise rénovée récemment, avec quelques finitions à prévoir. Les travaux réalisés par des artisans et couverts par la garantie décennale comprennent : toiture neuve sur la maison principale, double vitrage, pompe à chaleur, isolation, électriques, panneaux solaires et piscine chauffée. Située dans un hameau entre Cognac et Matha, cette maison offre deux pièces de réception et une cuisine à l’arrière. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une chambre et une salle d’eau adaptées. À l’étage, vous trouverez cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur : garage, grand atelier, jardin et piscine chauffée. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche de Matha et Cognac, à 55 km de la gare TGV d’Angoulême et à 70 km des plages de l’Atlantique.
220 m2
8 pièces
6 ch.
2061 m2
Le Seure - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46720TS16
945 000 €
Ferme charentaise du XIXe sur un hectare au cœur des vignobles de Cognac avec 5 gîtes et piscine chauffée
D'une qualité exceptionnelle, cette élégante propriété en pierre allie le charme et confort et à la fiabilité d'une rénovation résolument moderne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation minutieuse. Les jardins bien aménagés offrent un cadre paisible tant aux hôtes qu’aux propriétaires, agrémentés d’une piscine chauffée clôturée de 13 m x 6 m, d’un parking privé et de vastes espaces de réception en plein air. Parmi les autres atouts, citons : Toitures neuves Maçonnerie intérieure et extérieure rejointoyée Installations électriques et sanitaires modernisées Double vitrage Excellente connexion Wi-Fi par fibre optique Jardins paysagers avec arrosage automatique Piscine chauffée et clôturée d’environ 13 m x 8 m Parking privé Vastes espaces de réception en plein air Il en résulte une propriété sophistiquée et accueillante, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse offrant un potentiel de revenus substantiel.
710 m2
24 pièces
18 ch.
2.5 ha
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A47386JHI17
340 200 €
Belle longère charentaise rénovée : beaux volumes & charme authentique. 3 chambres & 3 SDE.Jardin & dependance
Nichée au cœur d’un grand village, cette belle longère charentaise restaurée avec goût est une propriété unique, pleine de charme, de caractère et de personnalité. Rénovée avec soin au cours des 15 dernières années, elle associe authenticité et touches contemporaines, avec notamment un sol en béton réalisé sur mesure au rez-de-chaussée, contrastant élégamment avec les murs en pierre, cheminées et poutres apparentes. Trois belles pièces de réception et cuisine au RDC - traversantes et baignées de lumiere . A l'etage - 3 chambres, salle d’eau ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. Le jardin clos de 1 143 m², privé et joliment arboré,avec dependance , dont un garage de 31 m² et un atelier de 61 m² avec mezzanine. Un charmant patio accueille une cuisine d’été couverte et un bassin de baignade, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage assuré par 3 poeles a bois . Double vitrage, assainissement et toitures récentes. Matha 7 km • Saint-Jean-d’Angély 15 km • Saintes 27 km
209 m2
5 pièces
3 ch.
1143 m2
Aumagne - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A32202JHI17
424 000 € 546 000 €
Magnifique maison charentaise de 5 chambres avec vue sur jardins et parc. Cour et granges. A ne pas manquer!
A ne pas manquer - cette magnifique maison de famille est sur le marché après avoir été entretenue par la même famille depuis plus de 2 générations. Cachée au bout d'une petite impasse, la façade en moellon orientée au sud de la maison donne sur de magnifiques jardins et un parc avec des arbres bien établis qui offrent un véritable havre de paix. La maison offre de grandes pièces lumineuses et toutes, sauf une, donnent sur les magnifiques jardins et la campagne. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée sont très pratiques. Cour et terrasse couverte à l'arrière de la maison avec portail électriques plus une maison supplémentaire qui est actuellement utilisée comme stockage donne une option de gîtes si besoin. Double vitrage, fibre optique et chauffage central au fioul. Elle est située dans le triangle d'or de Cognac ( 21km ) Saint Jean D'angely (22km ) et Saintes ( 28km ). La côte est à une heure de route. Épicerie à 2 km et la ville de Matha a 5km avec 3 supermarchés .
283 m2
10 pièces
5 ch.
8050 m2
Courcerac - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44464JHI17
272 850 € 325 000 €
Maison de Maître dans un hameau calme avec jardins arborés et dépendances. 4 chambres. Proche Cognac.
Située dans un hameau paisible à proximité de Cognac, cette élégante maison de Maître offre tout le charme de l’authenticité française, avec son escalier d’origine et ses parquets. Implantée sur un terrain généreux de 7 190 m², agrémenté d’arbres matures et d’un verger. La maison propose de beaux volumes avec une grande entrée, deux spacieuses pièces de réception et une vaste cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains réparties sur les étages. Un portail ouvre sur une charmante cour arborée, tandis que jardins et verger entourent la propriété. À l’arrière et sur le côté, une grande dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement couvert. Idéalement située à 15 km de Cognac, 25 km de Saintes et à seulement une heure des plages de la côte Atlantique. L’aéroport de La Rochelle se trouve à 100 km et la gare TGV d’Angoulême à 55 km. Proche des commodités, cette propriété constitue une parfaite résidence familiale.
240 m2
6 pièces
4 ch.
7190 m2
Migron - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45516CPI17
323 300 €
Maison en pierre 5 chambres, (une au rdc), jardin, garage et piscine, à quelques minutes d'Aumagne
Il s'agit d'une magnifique propriété situé à proximité des commerces et des bars locaux (Aulnay et Saint-Jean-d'Angély). Une grande cour privée clôturée et des jardins mènent à cette jolie maison. On accède d’abord à une grande cuisine, véritable cœur de la maison. De là, on accède à un grand salon et à une salle à manger. De nombreuses pièces bénéficient d'une double exposition, et la propriété est lumineuse et spacieuse. À l'arrière de la maison, un salon supplémentaire offre un formidable potentiel pour être aménagé en studio, en salle de jeux ou en grande salle à manger. Une chambre et une salle de bains y donnent accès, facilitant ainsi la circulation au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Une poutre basse est présente dans l'une des chambres et sur l'un des paliers. À l’extérieur, un charmant jardin est agrémenté d’une piscine chauffée et d’un petit pool house/maison d’été. La propriété dispose d’un double garage.
7 pièces
5 ch.
2150 m2
Aumagne - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44483JHI17
595 000 €
Maison avec 2 gîtes indépendants & piscine. Excellent état - fort potentiel de revenus locatifs. Proche Cognac
Opportunité rare de reprendre une activité de gîtes bien établie et très bien notée, classée 3 étoiles Meublés de Tourisme et 3 Épis Gîtes de France. Les propriétaires ont modernisé et amélioré les biens au cours des 18 derniers mois .Les cuisines et électroménagers des Gîtes sont neufs ainsi que les salles d'eau. La vente inclut le mobilier des Gîtes ainsi que la reprise des réservations en cours, assurant un revenu immédiat. Situation idéale dans un environnement calme, à proximité de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d’Angély, et à seulement une heure des plages de l’Atlantique. La propriété comprend une maison principale d'environ 170m² (toiture neuve) avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi que deux gîtes indépendants de 2 chambres, chacun avec accès privé. Piscine, jardins paysagers, terrasse couverte, garage et abris voitures complètent l’ensemble. Disposition garantissant l’intimité de chacun. Photos et vidéos sur demande. Fosse septique conforme, chauffage fioul .
310 m2
11 pièces
7 ch.
2758 m2
Mons - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A38451JHI16
145 000 € 225 000 €
Propriété en bord de la Charente . 3 chambres/ 2 salles de bains . Jardin, balcon et garage. Commerces à 500m.
Situé à seulement 500m d'une sélection des restaurants, bars, boulangeries et commerces, cette propriété est parfaitement située à Cognac et surplombe le fleuve Charente. Le premier étage est composé d'une cuisine, d'un salon ouvert sur un grand balcon avec vue sur les jardins et le fleuve Charente, de 2 chambres et d'une salle de bains / WC. Au rez-de-chaussée, il y a une troisième chambre, une salle de douche et WC, une buanderie et une véranda qui s'ouvre sur les jardins. Garage intégré. Le jardin a un accès direct et privé à la rivière Charente, vous permettant de sauter dans un canoë et de profiter au maximum de cette belle rivière dans les deux sens. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Cognac est une grande ville historique avec beaucoup de culture et d'activités. Restaurants réputés, bars à cocktails sur les toits, cinéma, piscine, grand hôpital, écoles et collèges et à 3 km de la gare. La plage est à 1h en voiture.
183 m2
5 pièces
3 ch.
452 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46891MIR17
489 720 €
Maison de village de 5/6 chambres avec grand jardin, grange et garage à proximité de Saintes.
Située au cœur d’un village donnant sur l'eglise, cette spacieuse maison de 5/6 chambres offre un beau potentiel pour une vie de famille, avec un grand jardin et plusieurs dépendances. Elle comprend une grande grange et un garage, offrant de espaces de rangement, de stockage ou d’atelier, ainsi que la possibilité de développer davantage la propriété, sous réserve des autorisations nécessaires. Les cinq ou six chambres permettent d’accueillir confortablement une famille et la maison pourrait également convenir comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur, avec un espace idéal pour les enfants, les animaux, le jardinage ou les repas en plein air. L’école maternelle est accessible à pied. La propriété bénéficie également d’un accès facile à Saintes et Cognac, avec leurs commerces, écoles et services. Une propriété familiale offrant espace, potentiel et dépendances, dans un emplacement pratique.
284 m2
11 pièces
5 ch.
1437 m2
Écoyeux - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46700JHI17
374 500 €
Magnifique Charentaise & piscine – Présentation impeccable. 3 chambres, studio, bureau . Proche Cognac. DPE B
Magnifique maison charentaise entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un hameau paisible à seulement 18 km de Cognac et de Saint-Jean-d'Angély, et à 70 km des plages de la côte Atlantique. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle bénéficie d'un excellent niveau d'isolation, d'un chauffage performant et d'aucun travaux à prévoir. Elle comprend une cuisine équipée avec prestigieuse cuisinière Lacanche, un salon chaleureux avec insert à bois, une buanderie et une salle d'eau. Son exceptionnelle pièce de vie de 75 m² avec chauffage au sol, grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine, cuisine d'été, four à pain, barbecue intérieur et salle d'eau indépendante offre de multiples possibilités : réception, gîte ou espace professionnel. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres lumineuses. Jardin paysager, piscine 10 x 5 m avec volet électrique, bureau climatisé, atelier, carport, dépendances, puits et potager complètent
226 m2
7 pièces
4 ch.
2713 m2
Migron - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: 83688DC17
300 000 € 371 000 €
Charmante maison de 3 chambres avec maison d'amis de 2 chambres dans un chemin tranquille avec des jardins trè
Charmante maison de campagne de 3 chambres avec maison d'amis de 2 chambres et grands jardins privés Nichée au bout d'un chemin tranquille, cette charmante maison de campagne de 3 chambres offre tranquillité et intimité dans un cadre rural idyllique. La propriété comprend une maison d'amis séparée de deux chambres, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Entourée de vastes jardins privés bien entretenus, cette maison offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la campagne paisible. Avec sa situation tranquille et son espace de vie supplémentaire, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite relaxante ou un mode de vie flexible.
226 m2
10 pièces
5 ch.
3660 m2
Aumagne - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44441TS17
365 900 €
Charmante Maison Charentaise de 1850 avec un studio, grand atelier, double garage et jolie jardin paysager
Charmante Maison Charentaise individuelle de 1850 avec 4 chambres. Située à la bordure d'un petit village avec une commune dynamique, entre Cognac et Saintes. A travers le jardin se trouvent une maison d'amis et un atelier spacieux. Attenant a la maison, il y a un garage pour 2 voitures. Ce bien a conservé la plupart de ses éléments d'origine et c'est bien entretenue. Equipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin paysager, de à peu près 1 000 m2, est sans vis à vis et clos par de hauts murs (avec possibilité d'ajouter une piscine). Située à 5 minutes à pied du village, qui compte quelques commerces, un bureau de poste et un bar-restaurant. Le paysage environnant est très pittoresque, et de belles promenades sont possibles à proximité, le long de la Charente.
240 m2
8 pièces
5 ch.
1374 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44817MIR17
499 999 € 561 800 €
Une maison de trois chambres et une maison d'amis, un vaste terrain et dependences.
Située dans un cadre champêtre exceptionnel, cette impressionnante propriété offre une opportunité de vie exceptionnelle avec plus de 42 000 m² de terrain. Elle est idéale pour les passionnés de chevaux, la vie multigénérationnelle ou ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne avec un potentiel de revenus. La maison principale offre un espace de vie confortable et spacieux avec 3 chambres . La propriété est complétée par une charmante maison d’amis avec 2 chambres , parfaite pour accueillir famille et amis, héberger des invités ou proposer des locations de vacances.À l’extérieur, le vaste terrain offre de vastes espaces de pâturage et d’équitation, tandis que les installations équestres comprennent 3 écuries, une grande grange et un garage, parfaitement aux besoins des propriétaires de chevaux ou des amateurs de loisirs champêtres. Une piscine offre l’endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre paisible. Cette propriété allie espace et potentiel equestre.
193 m2
13 pièces
5 ch.
4.24 ha
Nantillé - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A20866JHI17
249 950 € 325 000 €
Maison de caractère – 5 chambres, piscine chauffée au sel, dépendances, près de Cognac.
Située au centre d'un village, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin ! À 5 minutes à pied de la boulangerie, de la boucherie, du coiffeur, de la poste et de la supérette. La maison est pleine de caractère, avec de hauts plafonds, un escalier d'origine et des cheminées. Elle offre 5 chambres à l'étage, dont une avec dressing et salle de bains attenante. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse arrière et les jardins, offrant un endroit chaud et ensoleillé même en hiver. Au rez-de-chaussée : une cuisine arrière, un WC et un grand bureau. Piscine et extérieurs Piscine 10 x 5 m, traitée au sel et chauffée. Elle est entourée d'une terrasse privée et d'un espace couvert pour s'asseoir. Un WC est également prévu pour les utilisateurs de la piscine. Les jardins sont bien entretenus, avec de jolies dépendances offrant un potentiel de gîte. Localisation Migron est situé à seulement 5 km du supermarché de Burie, 17 km de la ville historique de Cognac et 23 km de Saintes.
169 m2
8 pièces
5 ch.
1037 m2
Migron - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46339ADS17
395 000 €
Charmante propriété, avec 4 chambres, un appartement indépendant, un gîte supplémentaire à rénover, piscine
Située dans un petit hameau à la lisière des vignobles et des champs de tournesols, cette propriété bénéficie d’un emplacement isolé tout en étant à quelques minutes seulement d’un village doté d’une boulangerie et d’un bar, et à seulement 10 minutes d’une ville plus importante offrant toutes les commodités. La maison principale comprend une grande cuisine avec coin repas, un salon et une salle à manger séparés. Un WC. Deux escaliers distincts mènent au premier étage où se trouvent deux chambres avec salle de bains attenante, deux autres chambres doubles, deux salles de bains supplémentaires ainsi qu’un débarras/bureau. Adjacent à la maison principale, se trouve un gîte indépendant. Il dispose d’un grand salon avec un poêle à bois, d’une cuisine moderne entièrement équipée et, à l’étage, d’une chambre et d’une salle de bains. Il y a également un petit bâtiment à rénover pour en faire un gîte entièrement indépendant. La propriété dispose d’un piscine 8m x 5m, jacuzzi, jardins murs
268 m2
9 pièces
4 ch.
2130 m2
Siecq - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46365TS16
441 000 €
Une maison de ville d'époque 1844, située au centre de Cognac, avec un grand jardin, une piscine et un garage
Maison de ville d'époque située au cœur de Cognac, répartie sur deux étages, avec un grand jardin, une piscine, un pavillon d'été et un garage. Idéalement située à proximité des écoles, des supermarchés, des commerces et des restaurants, tous accessibles à pied. La maison dispose d'une toiture récemment rénovée il y a tout juste 8 mois, de chauffage au fioul et double vitrage dans toutes les pièces.
214 m2
9 pièces
5 ch.
1198 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43776DVC17
271 500 €
Une occasion rare de restaurer une magnifique maison bourgeoise. Une perle rare
Située à mi-chemin entre Matha et Cognac, cette impressionnante maison bourgeoise est un véritable joyau caché, qui n'attend qu'une personne visionnaire pour lui redonner toute sa splendeur d'antan.
290 m2
11 pièces
6 ch.
8329 m2
Thors - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A38880JHI16
Vendu
Ancien moulin du XVIIIe siècle rénové avec jardin et piscine . 3 chambres et garage . Calme location à Cognac
Si vous rêvez d'un petit havre de paix où vous pourrez profiter du murmure de l'eau vive, de la sérénité, du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, alors cette propriété pourrait être faite pour vous. Située à la périphérie de la ville animée de Cognac, réputée pour son spiritueux et son festival annuel de musique blues, cette maison de moulin du XVIIIe siècle entièrement restaurée se trouve sur un bras de la Charente et offre une vue exceptionnelle de chaque côté de la propriété. Avec son entrée privée, ses jardins faciles à entretenir et sa piscine, c'est l'endroit idéal pour se détendre et regarder le monde passer. Tout-à-l'égout , fibre internet , double vitrage , PAC chauffage plus thermodynamique ballon d'eau chaud . À 2 km du centre de Cognac avec tous les commerces, l'hôpital, le cinéma et la gare. À 26 km de Saintes, 50 km d'Angoulême, 110 km de Bordeaux et 60 km de la côte.
169 m2
5 pièces
3 ch.
2200 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45995JHI17
599 000 €
Grande maison de campagne avec piscine, 5 chambres, 4 salles d'eau, parc paysager, proche Matha.
Intimité, sérénité et charme authentique de la campagne française. Cette élégante longère en pierre du XVe siècle, ancienne dépendance du Château de Cornefou, a été magnifiquement restaurée par un designer, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle offre trois belles pièces de réception, une chaleureuse cuisine de campagne, cinq grandes chambres et quatre salles d'eau. Entourée de jardins paysagers, cette propriété d'exception invite à un art de vivre paisible et raffiné. Profitez de la piscine chauffée, de longs repas dans la cour ensoleillée ou de moments de détente près de l'une des six cheminées. Les routes tranquilles et les vignobles environnants se prêtent parfaitement aux balades à vélo. Un atelier d'artiste, un garage et plusieurs dépendances complètent harmonieusement cet ensemble de caractère.
319 m2
8 pièces
5 ch.
6964 m2
Sonnac - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A26395PTO16
350 000 € 623 000 €
Demeure de pierre charmante avec intérieurs majestueux et splendeur extérieure.
Nichée entre les charmantes localités de JARNAC et COGNAC dans le département 16, cette majestueuse demeure en pierre s'étend sur environ 162 m2 de surface habitable, érigée sur un vaste terrain clos d'environ 2221 m2. L'ingéniosité déployée pour la rénovation de cette propriété est tout simplement remarquable, dévoilant un mariage parfait entre tradition et modernité. La préservation du caractère authentique des pierres a été méticuleusement assurée par l'installation de l'isolation murale à l'intérieur, témoignant d'une approche dédiée à la préservation du charme d'antan. Une caractéristique saisissante de cette demeure réside dans la charpente apparente du séjour, d'une élégance nouvelle, surpassant même les charpentes d'époque. Le séjour cathédrale, impressionnant de par sa conception, est agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, évoquant une ambiance chaleureuse et conviviale qui fait de cette pièce le véritable cœur de la maison.
162 m2
5 pièces
4 ch.
2221 m2
Julienne - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45876JHI17
369 600 €
Belle maison individuelle de 3 chambres et 2 SDE avec piscine, jardin, dépendances et panneaux solaires.
Située dans un village proche de Matha, cette belle maison familiale en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Récemment rénovée (cuisine, salle de bains, toiture et électricité), elle est prête à être habitée immédiatement. La grande cuisine ouverte avec espace repas et cheminée d’origine a été installée l’année dernier et est complétée par une arrière-cuisine avec adoucisseur d’eau. Au rez-de-chaussée se trouvent également un vaste salon et une salle à manger avec cheminées d’origine, ainsi qu’une salle de bains et un WC récents. À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite avec dressing et salle de bains privative. À l’extérieur, piscine au sel de 5 x 10 m avec abri rétractable permettant une utilisation toute l’année, cuisine d’été, jardin arboré, dépendance de 98 m² avec panneaux solaires et garage de 40 m². Portail électrique, double vitrage, climatisation et chauffage central au fioul.
238 m2
6 pièces
3 ch.
4114 m2
Louzignac - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39953PBE17
129 500 € 152 600 €
Opportunité d’investissement : Bien loué avec 3 chambres au centre de Matha
Maison de caractère en pierre au cœur d’un village dynamique. La propriété se compose d’une maison de 115 m². Grand séjour de plus de 60 m² avec coin cuisine et WC. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Jardin-patio. Stationnement dans la rue. Bail de location 36 mois, débuté le 26/09/2024 – 775 € par mois.
115 m2
4 pièces
3 ch.
193 m2
Matha - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45939JHI16
535 000 €
Élégante Maison de Maître avec vue sur les vignes – 5 chambres et 4 SDE – à 9 km de Cognac.
Élégante Maison de Maître de caractère, cette propriété d’exception se distingue par sa rare architecture à deux façades principales, lui conférant une présence remarquable. Située au cœur d’un hameau paisible, ancien domaine viticole de Cognac entouré de vignes, elle bénéficie de superbes vues sur les vignobles et la campagne vallonnée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, la demeure offre de beaux volumes avec quatre pièces de réception. Elle a conservé de nombreux éléments authentiques : majestueux escalier tournant, cheminées, murs en pierre apparente et poutres anciennes. Les cinq chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative, profitent toutes d’une vue dégagée sur les jardins et les vignes. Un garage et une dépendance complètent l’ensemble. À moins de 10 km de Cognac, cette propriété rare allie charme, élégance et cadre de vie privilégié.
260 m2
10 pièces
5 ch.
7164 m2
Louzac-Saint-André - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45931EB16
386 900 €
Élégante maison de ville cognac originale de 4 étages avec jardin privé
Située au cœur de la ville historique de Cognac, cette élégante maison de ville sur quatre niveaux offre une opportunité rare d’acquérir une authentique propriété française, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais de la Charente. La maison a conservé tout son charme d’origine avec de nombreux éléments d’époque restés intacts au fil des décennies : cheminées anciennes, bel escalier, sols traditionnels et détails architecturaux. Elle propose de beaux volumes comprenant quatre chambres et de généreuses pièces de vie. À remettre au goût du jour, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer une superbe demeure tout en préservant son authenticité. À l’arrière, un agréable jardin privé clos, rare en centre-ville, complète cette propriété pleine de charme.
240 m2
8 pièces
4 ch.
353 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43403JHI16
249 950 €
Maison individuelle avec 2 chambres, un studio indépendant , à distance de marche du centre de Cognac .
Située dans la ville touristique de Cognac, cette charmante maison individuelle de caractère offre un parfait équilibre entre charme, confort et praticité. La maison principale comprend deux lumineuses pièces de réception, deux chambres et deux salles de bains, dont une idéalement située au rez-de-chaussée. Un studio indépendant, avec sa propre entrée, constitue une excellente opportunité de revenus locatifs tout au long de l’année ou d’hébergement pour des invités. La propriété se trouve à distance de marche du centre-ville, avec un accès direct à la gare, à un large choix de restaurants et de bars le long de la pittoresque rivière Charente, ainsi qu’à toutes les commodités. Le festival Blues Passions, événement musical de renommée internationale, se tient chaque année dans le magnifique parc public de la ville, contribuant à son dynamisme culturel. Située dans une rue calme , la maison bénéficie d’un joli jardin facile d’entretien, du tout-à-l'egout , gaz de ville et du fibre .
127 m2
5 pièces
3 ch.
542 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45755JHI16
245 000 €
Maison de plain-pied - 4 chambres avec piscine chauffée, atelier et jardin clos à 10 km de Jarnac.
Situé dans un environnement villageois, ce pavillon individuel de plain-pied, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Il bénéficie d'une magnifique piscine chauffée entièrement automatisée avec abri télescopique rétractable, permettant une utilisation tout au long de l'année, ainsi que d'un jardin compact, soigneusement aménagé et facile d'entretien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un coin cuisine en plus buanderie. Des portes-fenêtres ouvrent sur les jardins à l'avant et à l'arrière de la propriété, offrant une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bains récemment rénovée comprenant une baignoire, une douche et un WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie et le bien bénéficie d'un classement énergétique C. Chauffage assuré par radiateurs électriques à convection Double vitrage avec moustiquaires intégrées Fibre optique.
125 m2
5 pièces
4 ch.
1386 m2
Courbillac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44884ANB16
383 720 €
Élégante propriété charentaise avec piscine, jardins et dépendance indépendante
Nichée dans un hameau paisible à quelques minutes seulement de Matha et de Cognac, cette charmante propriété de campagne allie à merveille le charme français traditionnel à la douceur de vivre à la campagne. Les sols en tomettes d’origine, un élégant escalier d’époque et des pièces baignées de lumière créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison. Située au cœur d’un parc magnifiquement entretenu, agrémenté d’arbustes matures, d’une pelouse et d’une piscine, la propriété est idéale pour les longues après-midis d’été, pour recevoir famille et amis, ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne française.
320 m2
8 pièces
5 ch.
1540 m2
Sainte-Sévère - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39176JHI17
285 000 € 299 600 €
Maison en pierre avec piscine chauffée et jardins . 5 chambres, 2 salles de bains . Proche de St Jean D'Angely
Située dans un hameau comprenant deux châteaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié ! Maison individuelle avec un jardin arboré et une piscine chauffée (10 m x 5 m) dotée d'un nouveau liner. Une propriété traditionnelle avec des éléments d'origine - cheminées, murs en pierres apparentes et poutres. Exposée au sud, la maison est très lumineuse et reste fraîche par temps chaud grâce à ses murs en pierre. Des portes-fenêtres à double vitrage s'ouvrent depuis toutes les pièces de réception sur les jardins et la piscine. 2 grandes pièces de réception, une cuisine moderne et lumineuse avec un coin buanderie, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Trois grandes chambres au premier étage, plus un WC et la possibilité d'installer une salle de bains si besoin . Garage et chaufferie. À 2 km du restaurant local à Aumagne, à 9 km des supermarchés et de la ville de Matha. À 14 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, à 25 km de Saintes et Cognac.
245 m2
7 pièces
5 ch.
4200 m2
Aumagne - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36539ANB16
562 000 € 588 000 €
Élégante maison de ville de 6 chambres avec jardin privé – à quelques pas du centre de Cognac
Située dans un emplacement très prisé, à quelques pas du centre historique de Cognac, cette ancienne cave à vin magnifiquement rénovée allie le charme authentique au confort moderne et à une polyvalence exceptionnelle. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. À l’étage, quatre chambres spacieuses sont complétées par deux salles d’eau et deux WC. Une partie séparée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une kitchenette – idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et une piscine chauffée offrent un cadre paisible et intime. Une occasion rare d'acquérir une propriété de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Cognac, offrant à la fois une belle demeure et un potentiel commercial.
340 m2
10 pièces
6 ch.
464 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40192EB16
397 500 €
Superbe maison de ville de caractère avec 3 chambres au cœur de Cognac
Découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres, pleine de caractère, située au cœur de Cognac. À quelques pas des commerces, des cafés et du centre historique, cette demeure a été magnifiquement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme français et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse à aire ouverte avec un coin repas et un salon séparé, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir amis et famille. À l'étage, trois chambres confortables offrent une grande flexibilité pour accueillir des invités, travailler à distance ou servir de résidence secondaire. Rareté en centre-ville, la propriété dispose également d'un garage attenant offrant un parking sécurisé et un espace de rangement pratique. Prête à emménager et pleine de caractère, cette maison est le pied-à-terre idéal pour profiter de la vie en France, que ce soit comme résidence principale, comme élégante escapade ou comme refuge facile à fermer à clé et à quitter.
150 m2
5 pièces
3 ch.
214 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44062JHI17
255 000 €
Maison familiale avec 4 chambres , piscine et jardin dans un environnement paisible. Dependances .
Située au cœur d’un charmant village avec épicerie accessible à pied en seulement 2 minutes (pain frais quotidien), cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre de spacieux espaces de vie ainsi que 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un salon plus cosy invite à la détente. À l’extérieur, un jardin engazonné où se trouvent une grande piscine et une terrasse couverte, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe a chaleur et DPE classé B . Le village de Prignac se situe à seulement 5 km de Matha avec toutes les commodités, à 20 km de Cognac, ville historique renommée, et à 25 km de Saintes et Saint-Jean-d’Angély. Les plages de l’Atlantique sont accessibles en environ 1 heure (70 km)
192 m2
5 pièces
4 ch.
1115 m2
Prignac - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39806JHI17
224 950 €
Maison individuelle avec maison d’amis, dépendances et jardins. Emplacement calme et privé. Proche de Matha.
Maison traditionnelle en pierre avec logement indépendant Charmante maison en pierre offrant 3 chambres ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 2 chambres. Beaux jardins et ensemble de dépendances de 300m2 en bon état, avec toitures récentes : ancienne maison de 30 m² et écuries servant de parking couvert et d’espaces de jeux. Située dans un village avec bar et commerce de proximité. À seulement 3 km, vous trouverez quatre restaurants. L’environnement garantit calme et intimité, sans isolement. Maison principale : Grande cuisine avec espace repas Salon confortable Buanderie et WC au rez-de-chaussée 3 chambres et salle d’eau à l’étage Maison d’amis : Séjour spacieux et convivial avec cuisine équipée Salle d’eau au rez-de-chaussée 2 chambres et salle d’eau supplémentaire à l’étage À seulement 10 km de Matha avec ses supermarchés, commerces, piscine et cinéma.
168 m2
7 pièces
5 ch.
2585 m2
Ballans - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A41639JMR16
790 000 €
Superbe maison de maître avec piscine et dépendances, nichée au milieu des vignes, à 10 minutes de Cognac
Située derrière de majestueux portails et enveloppée par les vignes de la « Grande Champagne » du Cognac, cette magnifique propriété rurale, à dix minutes du centre-ville séduit dès les premiers instants. La maison de maître, élégante, marie l’architecture classique du XIXᵉ siècle et le confort contemporain. Avec ses 576 m² habitables, elle propose trois vastes pièces de réception, une cuisine/salle à manger moderne, cinq grandes chambres dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’un sous-sol entièrement dédié au bien-être, avec spa, sauna et hammam. Les dépendances en U, comprennent un charmant cottage de gardien de deux chambres, un double garage, d’anciennes caves à vin et une immense grange de 220 m², parfaite pour accueillir réceptions/événements. La piscine, bordée d’une agréable terrasse, s’ouvre sur la cour et les jardins clos, offrant de superbes vues sur la campagne. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter.
576 m2
10 pièces
5 ch.
7543 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Grange à vendre - Réf: A25763MIR17
20 000 €
Ancienne grange/bâtiment à restaurer, possibilité de l'utiliser comme entrepôt ou garage pour voitures.
Opportunité d'acheter cette grange, anciennement trois propriétés en Charente-Maritime. Actuellement utilisée comme entrepôt. Le bâtiment est situé dans un village à 10 minutes en voiture de la future ville thermale de St-Jean-d'Angély et à 25 minutes en voiture de la ville romaine de Saintes.
120 m2
3 pièces
Sainte-Même - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A41237ANB17
178 200 €
Jolie maison de 3 chambres avec un joli jardin, située dans un endroit paisible avec vue sur les vignobles
Située dans le magnifique sud-ouest de la France, cette accueillante maison de 3 chambres datant des années 1960 offre beaucoup d'espace, de lumière et de charme. Avec ses grandes fenêtres, ses espaces de vie ouverts et son jardin paisible, c'est l'endroit idéal pour profiter d'une vie détendue à la campagne française. La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux qui s'ouvrent sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est moderne et pratique, idéale pour préparer des repas en famille ou partager un verre de vin entre amis. Elle comprend trois chambres de bonne taille et deux salles de bains, offrant un confort optimal à la famille et aux invités. À l'extérieur, le joli jardin est un véritable atout. Rempli de plantes à fleurs et d'endroits ombragés, il est parfait pour les déjeuners d'été, le jardinage ou simplement pour se détendre au soleil et profiter du climat doux du sud-ouest.
120 m2
5 pièces
3 ch.
3237 m2
Thors - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A35169JHI16
278 200 €
Propriété atypique "coup de cœur" en bord de Charente avec appartement séparé – À 5 km de Cognac et Jarnac.
Propriété Unique et Atypique Avec son grand jardin offrant une vue imprenable sur la Charente, elle constitue une maison véritablement originale . Idéalement située et surélevée par rapport à la Charente, cette propriété unique ne présente aucun historique d’inondation. Maison principale bénéficie d’une terrasse au 1er étage offrant des vues exceptionnelles, ainsi que de 2 chambres + 1 chambre mansardé . Construite dans la roche il y a plus de 200 ans, la pièce de vie du rez-de-chaussée met en valeur la roche apparente à l’arrière, tandis que l’avant offre une magnifique vue sur la rivière. Maison secondaire, Au dessus des 2 chais taillés dans la roche un appartement indépendant s'y ajoute comprenant 1 chambre et une salle de bain. Un atelier/studio ainsi qu’un garage indépendant complètent l’ensemble. Idéalement située à seulement 5 km de toutes ses commodités de la ville historique de Cognac , à 6 km de Jarnac, et à distance de marche du golf de Cognac (700m) avec restaurant .
108 m2
6 pièces
3 ch.
2540 m2
Cognac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A35621JHI17
Vendu
Maison de campagne - 3 chambres & gîte avec 2 chambres, piscine, jardins, grange et terrain. Proche Cognac .
Situé dans la campagne de Charente Maritime avec vue sur les vignobles, Leggett présente en Exclusivité un ensemble parfait de maison, gîte, grange et piscine, ainsi que des jardins et des terrains pour le pâturage. La maison principale offre un grand espace de vie au rez-de-chaussée et une salle de bain, avec 3 chambres et un bureau et une salle de bain au premier étage. Le gîte offre 2 chambres, une salle de bains et une grande cuisine ouverte sur le séjour. Une grande grange avec 2 étages de 175m2 a une toiture récente, une salle de jeux et un atelier. Terrain clos à l'avant ou à l'arrière, avec une grande piscine moderne de 11m x 5m et terrasse environnante. Grand terrain de pâturage de 1,7 hectares , actuellement géré par l'agriculteur local ( pas de contrat ) Fibre internet , chauffage central au gaz , fosses conformes , double vitrage . La propriété est située à 10 km de la ville de Matha avec tous les commerces et les plages de sable de l'Atlantique à 1 heure de route.
225 m2
8 pièces
5 ch.
2.07 ha
Matha - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A34191JHI17
272 000 €
Maison familiale avec 6 chambres plus 2 salles d'eaux . Grande salle de jeu plus dépendances . 15km a Cognac .
harmante maison familiale à Migron – 11 pièces, 275 m² Découvrez cette spacieuse maison charentaise située dans la commune du Migron, offrant 274 m² habitables sur un terrain clos de 824 m². Idéale pour accueillir une grande famille, cette propriété combine le charme de l’ancien avec des équipements modernes. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée Salon chaleureux avec insert Salle à manger lumineuse Arrière-cuisine pratique Dégagement et WC À l’étage : Un palier desservant 6 chambres confortables Une salle d’eau et une salle de bains Une pièce technique polyvalente Une salle de jeux spacieuse Dépendances et extérieur : Débarras, atelier, chai et auvent Jardin à l’avant avec puits Piscine hors sol équipée d’un filtre à sable Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Adoucisseur d’eau Connexion fibre optique disponible Pompe à chaleur air/air pour la salle de jeux, poele a bois et convecteurs électrique.
275 m2
11 pièces
6 ch.
824 m2
Migron - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A33825JHI17
260 000 €
Maison de plain-pied ; 2 chambres plus bureau. Garage . Pâturage de 1,2 ha. 16 km de Cognac & 65 km de la côte
Maison Moderne et Économe en Énergie au Cœur de la Nature Découvrez cette maison moderne et économe en énergie, située à la campagne tout en restant proche des commodités. Opportunité Idéale pour Chevaux ou Petite Exploitation Profitez de 1,2 hectare de pâturage équipé de clôtures électriques. Classe énergétique C : confort assuré tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Éolienne (économies de 30 €/mois) Pompe à chaleur et Chauffage au sol plus cheminée fermée. Séjour de 42m² avec deux baies vitrées coulissantes, ouvrant sur une cuisine de 23m², parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. 2 chambres de 12m² chacune, un dressing et une pièce de 8m² actuellement utilisée comme troisième chambre. Salle de bains avec baignoire et douche, plus WC séparé. Terrasse avec véranda de 21m² pour profiter de l’extérieur toute l'année. Cabanes sur le pâturage vert de 1,2 hectare - clôture électrique . Garage 42m2 .
125 m2
5 pièces
2 ch.
1.24 ha
Migron - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A31389JHI17
Vendu
** Offre Acceptée ** Maison charentaise privée et indépendante avec de grandes pièces , ,dépendances , jardin
Située dans un village à seulement 8 km de la ville de Matha avec tous les commerces. La maison et le terrain sont entièrement privés, avec une grande entrée clôturée. Exposée au sud, la maison donne sur les jardins et est lumineuse à l'intérieur. Pleine de charme, la maison bénéficie d'éléments d'origine avec des plafonds hauts à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes avec des cheminées en pierre d'origine que l'on trouve dans la cuisine, le salon et les deux chambres. Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager 3 grandes pièces à l'étage. Une grande grange indépendante et des dépendances plus petites offrent de nombreuses possibilités si nécessaire. Les jardins sont bien entretenus et gérables à l'avant et sur le côté de la maison. La maison est située à seulement 8 km d'un grand supermarché et de la ville de Matha, avec une boulangerie à 3 km. La ville d'Angoulême est à 40 km et offre une gare TGV pour un accès rapide à Paris et Bordeaux.
136 m2
5 pièces
2 ch.
1552 m2
Louzignac - Charente-Maritime (17)
Poitou-Charentes
Localisation approximative 
